История покупки этой квартиры началась 13 лет назад. Жительница Октябрьского Виктория Чайковская не могла добиться, чтобы квартира наконец—то была сдана. Только в этом году полноправная хозяйка получила ключи от заветной жилплощади. Однако, признается, что ремонт в квартире, по самым скромным подсчетам, обойдётся минимум в 500 тысяч рублей.
Виктория Чайковская, обманутый дольщик, п. Октябрьский:« Беда наша началась в 2004 году, мы купили квартиру по 100% оплате у застройщика «Социальные инициативы». Год нас застройщик радовал, он построил фундамент, первый этаж. Потом стройка была заморожена. Прошел год, прошли два, мы начали ходить по инстанциям, везде были двери закрыты, никто людей нигде не слушал».
По словам Виктории, многочисленные обращения в правоохранительные органы, в суд, в тогдашнюю администрацию Октябрьского не принесли успеха. Тогда пострадавшая решила написать заявление на недобросовестного застройщика «Социальная инициатива» в Следственный комитет Москвы, после чего следователи дали ход уголовному делу «обманутых дольщиков».
Виктория Чайковская, обманутый дольщик, п. Октябрьский:«То есть 5—ый год, 6—ой, 7—ой – это был ужас. Нас нигде не принимали, не слушали, ничем никто не помогал. И вот только с приходом новой команды в Министерство строительства пришла Оглоблена Марина Евгеньевна – вот она дала толчок этому делу, решению этой проблемы».
Около 35 млрд руб. в Подмосковье потребуется для решения проблем обманутых дольщиков. Правительство Московской области уже сократило количество обманутых дольщиков с 18 тысяч до 5.
Владимир Ружицкий, Глава г.о. Люберцы:«В 2006 году в Люберцах было 4 дома, два дома – это «Социальные инициативы», даже не было фундамента. К 2010 году мы все эти узлы развязали, все вопросы решили. По поселениям другая история небезызвестный поселок Октябрьский где—то на уровне 2010 года, по количеству обманутых дольщиков на 1000 проживающих жителей, поселок Октябрьский в этой позиции занимал первое место в России. На сегодняшний день мы этот узел тоже развязали».
Целый ряд вопросов по недобросовестным кампаниям властям городского округа Люберцы удалось решить в плотной работе с правительством Подмосковья и с правоохранительным блоком. Глава городского округа Люберцы Владимир Ружицкий внес предложение, чтобы контроль за строительством домов осуществлял не только застройщик, но и общественность.
Владимир Ружицкий, Глава г.о. Люберцы:«Мы с коллегами обсуждали возможность, идеальный вариант, уйти от долевого строительства. Законодательно запретить. Есть застройщик, кредитуется, строит и продает. Деньги есть, жилье есть. Пришел—купил».
Однако, многие пострадавшие от «Социальной инициативы» до сих пор стоят в очереди, чтобы получить ключи от новых квартир. Екатерина Зыкова ожидает новое жилье с 2005 года.
Екатерина Зыкова, обманутый дольщик, п. Октябрьский: «В настоящий момент у нас брезжит надежда, потому что нас распределили на объект, который сейчас под строительным адресом Первомайская 20/1, аукцион по этому объекту был в декабре 16 года. В настоящий момент согласована градостроительная документация, но мы пока на этом объекте числимся только в списках Министерства строительства с нами пока никакие договора не заключены».
Еще один обманутый дольщик от той же кампании, Сергей Исаков также не может получить ключи от купленной квартиры с далекого 2003 года.
Сергей Исаков, обманутый дольщик, п. Октябрьский:«Я прикреплен к объекту, улица Новая дом 5, и у нас так же не ведется строительство, хотя в принципе, документы все согласованы уже несколько лет и все обещают, что вот—вот начнется строительство, но по факту ничего еще не происходит. Все как было на одном месте, так оно и никуда не двигается».
В настоящее время в Подмосковье строится более 2 тысяч объектов жилья для обманутых дольщиков общей площадью 24,6 млн кв. м. Также в Государственной Думе состоялись слушания, на которых обсуждался законопроект, предполагающий создание государственного фонда для участников долевого строительства.
Екатерина Скрижалина, Дмитрий Шарапов www.lrt.tv
