Переехать Екатерине Мельниковой пока некуда. Ее дом по улице Шевлякова признали аварийным в сентябре прошлого года. Компанией—застройщиком был построен новый дом, его даже видно из окон коммуналки. Однако выяснилось, что получить там квартиру не так—то просто.
Екатерина Мельникова, жительница г. Люберцы:
«Полгода назад мне сообщают: готовьте деньги. У меня такой возможности нет. Все это достаточно сложно. Я работаю менеджером—оператором в компании, у меня зарплата 22 тысячи«.
Екатерина проживает на территории 19 квадратных метров с 12—летним сыном. Когда она узнала, что за новое жилье необходимо доплатить непосильную для ее кошелька сумму – 400 тысяч рублей – сразу же обратилась к юристу, в администрацию и, конечно, к компании—застройщику.
Екатерина Мельникова, жительница г. Люберцы:
«Я пыталась обсудить это с работниками компании—застройщика. Конечно, общались. Я говорила, что у меня нет такой возможности. И спрашивала, что делать. Но они называли варианты, на которые невозможно согласиться«.
На самом деле, согласно 89—ой статье жилищного кодекса, компания—застройщик должна предоставить равнозначное по общей площади и благоустроенное жилье. То есть получить бесплатно квартиру, большую, чем есть у Екатерины сейчас и тем более расположенную в том же районе, она, к сожалению, не имеет права.
Николай Поздняков, директор строительно—инвестиционной компании:
«Есть определенный размер площади, которую мы предоставляем совершенно бесплатно. Когда есть сверх этого размера, мы просим людей доплатить. Потому что это реальный актив. Потому что вы можете продать эту квартиру, соответственно, и купить в другом месте. Здесь абсолютно рыночная история«.
Говорить о нарушении законодательства со стороны компании—застройщика нельзя. Они предложили жителям два выхода: получить квартиру в новом доме, стоимость которой намного превышает выкупную стоимость старого жилья и поэтому за нее необходимо доплатить, и альтернативный – бесплатный – вариант.
Андрей Сыров, Заместитель руководителя администрации Люберецкого района:
«Собственникам, им выплачивается выкупная стоимость жилья, которое они занимают, земли под этим жильем и затрат, которые связаны с переездом. Исходя из этого как бы и ведется разговор. Но по соглашения сторон ему за счет выкупной цены может быть представлено жилье«.
Таким образом, Екатерине придётся либо соглашаться на предоставляемые варианты со стороны застройщика, либо искать денежную сумму для улучшения своих жилищных условий. Переселение микрорайона 1—А планируется в 2020 году.
Кристина Манасарян, Ирина Бокова, Никита Скраган, Дмитрий Шарапов
lrt.tv
